Kantoor Geebelen nv
Heerstraat 63 , 3910 Pelt
T. +32 11 60 00 90 F. +32 11 60 00 99
E. [email protected] W. http://www.kantoorgeebelen.be
IN OPTIE - Charmante woning met dubbele garage in Hamont
Cottage
Bosstraat 77, 3930 Hamont-Achel
Ref: spir257
4 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
440m2 grondopp.
EPC: 184 kWh/m2
Bouwjaar: 1932
Omschrijving
-- IN OPTIE --
Deze uitzonderlijk charmante woning, voorzien van 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, ruime keuken, superluxe badkamer, gezellige tuin op het zuiden geörienteerd en dubbele vrijstaande garage met zolderverdieping is gelegen net buiten het centrum van Hamont.
De tuin heeft een oppervlakte van 4 are 40 ca. De tuin biedt veel privacy en is volledig ingesloten.
Deze karaktervolle woning werd in 2005 volledig met liefde gerenoveerd Het dak is volledig vernieuwd in 2008. Het huis is hierdoor voorzien van het moderne wooncomfort en isolatievoorzieningen (dak, muren, vloer).
Tevens is er op de slaapkamers een airco -cooling voorzien, waardoor u geniet van alle comfort.
Laat deze kans niet schieten en verwen uzelf met dit sprookjeshuis.........
Deze uitzonderlijk charmante woning, voorzien van 4 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, ruime keuken, superluxe badkamer, gezellige tuin op het zuiden geörienteerd en dubbele vrijstaande garage met zolderverdieping is gelegen net buiten het centrum van Hamont.
De tuin heeft een oppervlakte van 4 are 40 ca. De tuin biedt veel privacy en is volledig ingesloten.
Deze karaktervolle woning werd in 2005 volledig met liefde gerenoveerd Het dak is volledig vernieuwd in 2008. Het huis is hierdoor voorzien van het moderne wooncomfort en isolatievoorzieningen (dak, muren, vloer).
Tevens is er op de slaapkamers een airco -cooling voorzien, waardoor u geniet van alle comfort.
Laat deze kans niet schieten en verwen uzelf met dit sprookjeshuis.........
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210910-0002461377-RES-1 |
| EPC waarde | 184 kWh/m² |
184
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Op de verdieping is er eveneens een airco - cooling aanwezig |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Houten vloer in combinatie met tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Houten ramen met rolluiken voorzien |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Sfeervolle tuin, met volledige privacy - omheining |
| Tuinoppervlakte | 440 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 440 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Mansardedak (een gebroken dak) |
| Dakhelling | 45 |
| Dak | Het dak is in 2008 volledig vernieuwd, voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen, waardoor het pand volledig voldoet aan de huidige isolatienormeringen. |
| Kadastraleafdeling | 1ste Afdeling |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 150A2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.