Exclusief villa-landhuis met binnenzwembad en sauna

Villa-landhuis

Tisselrietweg , 3910 Neerpelt
Ref: spir256
5 slaapkamers
3 badkamers
5829m2 grondopp.
EPC: 97 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

In het gerenommeerde villapark "Grote Hede" te Pelt treffen we deze exclusieve en kwaliteitsvolle villa-landhuis.
Het is hier zéér rustig wonen en het villapark grenst aan het natuurreservaat “Hageven” waar u veel wandelmogelijkheden heeft.
Vanuit Neerpelt is er een zeer goede verbinding naar Nederland.
In de nabijheid is er de verbindingsweg Hasselt / Lommel / Eindhoven.


Door zijn tijdloze rustige klassieke charme straalt de woning klasse, sfeer en persoonlijkheid uit.
Deze villa-landhuis is in 2001 met de grootste zorg gebouwd door “Vlassak-Verhulst”.
Hierdoor straalt de woning kwaliteit en exclusiviteit uit. Deze residentie onderscheidt zich door de mooie natuurlijke vormgeving en detailafwerkingen in de uitvoering.
Kortom, vakmanschap is meesterschap.

De woning bestaat uit een sfeervolle inkomhal met ingebouwde vestiaire kast en gastentoilet.
Via de hal heeft men toegang tot de kelder die als provisieruimte of als wijnkelder benut kan werden. Tevens heeft men via de inkom hal toegang tot de wasruimte dewelke volledig is uitgerust mete hoogwaardig afgewerkte inbouwkasten.

Op het gelijkvloers vind men verder de ruime leefruimtes waarbij de eetkamer de natuurlijke overgang is tussen zitkamer en de open keuken.
Vanuit de keuken komt men via de antieke imposante dubbele deuren uit in een afzonderlijke bureelkamer.
In totaal zijn er over de 1ste en 2de verdieping 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toiletten verdeeld.
In de "masterroom" op de eerste verdieping kan u zich volledig terugtrekken. Deze ruimte is opgedeeld in een slaapkamer, zijn eigen badkamer en een dressing.

Ter ontspanning kan u op het domein terecht in de tuinkamer die uitkomt in de relax- en ontspanningsruimte, het binnenzwembad of rondom de sfeervol aangelegde natuurlijke vijverpartij.

In cottage garagegebouw zijn er 6 inpandige garageparkeerplaatsen en is er bijkomend plaats voor nog 3 wagens.


Optioneel is het domein uitbreidbaar met een extra weiland met een oppervlakte van 5.522m².


Voor meer info: immo@kantoorgeebelen.be

Verdieping -1

Kelder De kelder kan worden benut als provisieruimte of desgewenst als wijnkelder.

Gelijkvloers

Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal Voorzien van een riante ingebouwde vestiairekast en verleent toegang tot het gastentoilet.
Keuken 1 De op maat gemaakte keuken is volledig uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen, gaande van een ingebouwde koelkast van het Amerikaanse model, ingebouwde hoge druk stoomoven, tot een uniek
Living
Wasruimte
Wc1

Relax- en ontspanningsruimte Bij het binnenzwembad is er een riante doucheruimte, stoomcabine, toiletvoorzieningen en een extra verdieping waar u volop kan genieten van de sauna en solariumruimte.

Verdieping 1

Badkamer 1 Behorende bij de masterroom.
Badkamer 2
Dressing De
Slaapkamer 1 De masterroom is opgedeeld in een individuele slaapkamer, dressingkamer en een eigen badkamer.
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Wc3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220121-0001168692-res-10
EPC waarde 97 kWh/m²
97
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming lucht-vloerverwarming : zéér energiezuinig
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 9900
Attest voor stookolietank verkregen ja
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Kasteelnatuursteenvloer en houten parketvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hardhouten ramen met zonescreens
Alarm ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Riant binnenzwembad met sauna, solarium en stoomcabine. Voorzien van alle toilexvoorzieningen
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Riant aangelegde Engelse tuin met vijverpartijen , overdekt verwarmd terras, wandelstraat overdekt met een natuurlijke begroeiing van regensluier
Orientatie tuin W
Aantal douches 4
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 6
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 5829 m²
Perceelbreedte 73 m
Perceeldiepte 90 m
Gevelbreedte 48 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Hoofdgebouw zadeldak met pottelbergpannen.
Cottage bijgebouw met rieten dakbedekking
Kroonlijsthoogte 5,50 m
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt